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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??據記者瞭解，越秀、天河兩區配套省級學位的二手住宅近期成交活躍，特別是小戶型需求量大。中原地產先烈中路分行高級營業經理朱澄鋒透露，帶學位的小戶型單位在該2順位缺錢急用哪裡汽車貸款分行所在的東風東板塊成交占比約在30%~40%，業主心態強勢，少有議價空間。

??專傢建議

??優質地段二手房價將上揚

??買房可拿地址去小學網站查驗

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08065992084963535930057.shtml

學位房二手比一手更有保障

內容來自sina新聞

??而中原地產保利香檳分行資深營業經理黃文豪表示，珠江新城板塊近期帶學位的小戶型二手住宅成交活躍，如近期成交的一套帶先烈東小學學位的雙城國際，面積約33平方米，總價118萬，業主放盤僅2周便成交。

??相關鏈接

??其中，學位房的需求熱度持續回暖，占比達到10.2%，較上月上漲1個百分點。滿堂紅的數據也顯示，3月至今的學位房成交量比去年同期增加瞭21%；成交均價在2.96萬/平方米，同比上升14.2%。

??4月7日，在戴德梁行舉辦的“2015年第一季度房地產市場分析新聞發佈會”上，其華中區研究部主管及助理董事林珂指出，二季度將是“3.30新政”的窗口期，開發商將觀察新政後的市場表現，“若二季度迎來交投兩旺的書面，房價則會上漲。”不過，受新房高庫存及二手房供應量增加制約，總體二手房價漲幅有限。部分優質地段二手房價將明顯上揚。根據戴德梁行的數據，1~3月，廣州二手房，成交72.8萬平方米，同比減少4.1%。成交均價為13746元，比去年一季度和一季度升18%和8%。

??中原地產成交數據顯示，今年農歷新年後，廣州二手住宅的成交有所回暖。購房自住占比達到88.8%，而以“再出售”、“出租”為購房目的的投資客環比上月下降4.2個百分點。由於不少買傢更看好股票市場，近期入市的投資者減少。

??滿堂紅市場研究部高級經理周峰表示，最近的學位房落空事件都發生在一手盤，建議學位房買傢先看二手房，拿著對應的門牌地址去小學的網站查過去5年的招生地段，隻要是每年都包含這個門牌地址，那起碼可以保證未來3~4年有九成的機會入讀到這個小學。此外，他還提醒，最重要的還是買瞭大埤鄉房屋貸款之後必須把戶口遷進去，否則即便買瞭學位房也沒有入讀名校的資格。

??日前，廣州市天河區教育局公佈瞭今年該區的部分小學招生地段，令不少業主大跌眼鏡，有業主驚呼，花近700萬買下的名校學位房，最後竟然是“竹籃打水一場空”，對口學校與開發商廣告宣傳的並非同一所。有業內人士表示，購買學位房一定要謹慎，而二手學位房比一手更有保障。

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