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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??七成高管離職，全國門店僅剩8傢尚在營業，董事長遠赴國外籌款……有投資者認為，中科雲網這是要被ST的節奏。

??對於中科雲網而言，中央吹來一陣風使得高端餐飲店門可羅雀，本來寄希望於收購影視公司——當時資本市場的香餑餑，通過業績對賭增厚上市公司業績。如今看來，這樣一個“自顧不暇”的公司花10倍的溢價買過來確實有些“貴”瞭。

??高管更迭與湘鄂情的頻繁轉型有關。由於餐飲主業急轉直下，公司近年來資本運作頻頻，不斷貼靠熱點進行並購轉型，目標指向新媒體、環保和大數據等熱門領域，但總是雷聲大雨點小，且多項收購協議均蹊蹺終止。今年5月，公司終止收購江蘇中昱環保科技有限公司51%的股權；10月23日宣佈終止收購合肥天焱生物質能科技有限公司49%的股權；11月28日又公告，終止收購北京中視精彩影視文化有限公司51%股權。在此背景下，公司對資本運作仍樂此不疲，9月發佈瞭總額24.8億元的新版再融資計劃，大舉加碼新媒體大數據產業。

??擴展閱讀：

湘鄂情老板孟凱出國兩月未歸 八傢門店僅一傢盈利

??對於公司的彪悍運作，連獨董也看不懂瞭。10月31日，中科雲網收到獨立董事林峰的書面辭職報告，林峰表示由於對公司轉型之前情況不甚瞭解，對公司近期被證監會立案調查事件等相關問題存有疑問，很難在短時間內進行判斷和發表獨立意見，因此向公司董事會請求辭去獨董職務。有意思的是，基於轉型需要，湘鄂情近年大刀闊斧對旗下餐飲門店進行處置，以至於外界包括監管層也搞不清楚現有餐飲業務的狀況。本次問詢函的另一問題即是：“你公司近期大量處置餐飲門店，請說明目前尚在經營門店（包括直營店和加盟店）的數量、地址、經營情況。”對此，中科雲網核查表示，公司目前尚在營業的門店有8傢，分佈於北京、上海、武漢及澳大利亞，並附上瞭前三季度的經營情況，數據顯示1-9月份僅上海門店盈利1.6萬元，其餘都出現大額虧損。

??【北京最土城建地貸款具價值商業地產】北京商業地產“金路標”大獎榜單揭曉

??再看看下面一則公告便可知，中科雲網目前幾乎已經處於“雲遊”狀態瞭。

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??然而，由於運作痕跡過於明顯，公司一直遭遇監管層緊盯。10月12日，中科雲網收到證監會《調查通知書》：“因涉嫌證券違法違規行為，根據證券法的有關規定，我會決定對你公司立案調查。”公司再融資計劃也因此暫停。今年10月，公司債評級被降至BBB級。

??要被ST的節奏？

??12月2日晚間，中科雲網發佈一則回應深交所問詢函的公告。公告指出，董事會於11月25日收到深交所中小板公司管理部下發的問詢函，關註問題包括公司高層頻繁離職、餐飲門店的現況及合肥天焱收購流產事宜。對此，公司進行瞭說明。

??不過，翻閱公司3月份的公告可知，當時的定金可是2000萬元。3月6日，中科雲網（當時的湘鄂情）就擬收購中視精彩51%股權事宜與熊誠簽訂瞭《股權收購意向協議》。在上述意向協議簽訂後，湘鄂情向熊誠支付定金2000萬元，自簽訂協議之日起10日內，支付1000萬元，5月30日前，支付剩餘的1000萬元。

??更有意思的是，公司董事長孟凱“十一”長假後便開始在國外出差，主要進行為償付公司債等事項籌集資金，為處置有關資產尋找收購方，孟凱主要通過電話、郵件、傳真等安排工作並參與決策。

??但第三條理由就有些蹊蹺，你一個上市公司重大重組，自然需要股東大會通過，這有何難？也能作為分手理由？

內容來自sina新聞

??1000萬元“分手費”該不該收

??分手理由有三，一、股權受讓時間跨度較長；二、中視精彩未來全部實現目標利潤存在不確定性；三、未來尚需取得公司董事會、股東大會(若需)批準通過。

??於是，果斷分手，還不忘追討當時的定金作為分手費。

??中科雲網表示，中視精彩創始人熊誠需要在今年12月31日前返還公司支付的1000萬元定金，若2014年12月31日前交易對方未能按約定返還定金，則公司面臨1000萬元款項無法按時回收的風險，可能會對公司現金流造成一定影響，董事會對此次終止收購事項給投資者帶來的不便深表歉意。

??看樣子，到目前為止中科雲網隻支付瞭1000萬元定金，原本承諾5月30日給的定金並沒有如期支付。如今主動提出分手，還要向對方索要分手費，嘖嘖，小官啥也不說瞭。雖然沒有看到具體協議，但隻能說，資本是殘酷的，精明的。

??資料顯示，中視精彩成立於1998年，現註冊資本為5000萬元。該公司是一傢綜合性傳媒機構，旗下擁有百年中視影視制作公司、廣告傳媒公司、演藝經紀部、吳傢駘導演工作室、曹穎演藝工作室等9個分支機構和1個非常設機構。業務范圍涉及電影、電視劇的策劃、投資、制作和宣傳發行，電視節目的進出口交易，電視頻道的包裝及運營，演藝經紀事務、廣告傳媒等多個領域。公司制作發行的劇目有《天仙配》、《血濃於水》等。

??截至目前，熊誠持有中視精彩99.98%的股權，其餘0.02%歸屬於滑明明。2012年度，該公司實現營收2302.27萬元，凈利潤虧損786.26萬元；2013年度扭虧為盈，營收為6806.82萬元，凈利潤1347.85萬元。據中視精彩目前已簽訂的銷售合同預估，2014年可實現營業收入近3億元，實現凈利潤5236.13萬元。

??11月28日，中科雲網宣佈終止收購影視八里房屋增貸公司中視精彩51%股權，這意味著，自3月份公佈預案以來，兩公司持續8個月的戀愛宣告分手。

??前兩條理由還算勉強。自“一劇兩星”公佈以來，中視精彩這樣的電視劇制作公司競爭壓力驟增，用一位業內投資人的話說，能活下去就不錯瞭，還要承諾一年5000萬元的凈利潤，確實有些“壓力山大”。

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??對於高管離職潮，中科雲網坦承近期公司董事、監事、高級管理人員流動性較大。自上市以來至本回函出具日，公司歷屆董事、監事、高級管理人員共有42位，其中29位已離職，13位在任。上述人員中於2014年1月20日因換屆選舉原因，有5名董事、 2名監事、2名高管不再繼續任職。中科雲網前身為湘鄂情，於2009年11月11日上市。上述數據意味著，在公司歷屆高管中，有七成已掛冠而去，該離職比例或已創下A股紀錄。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/10175946456991462634314.shtml

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