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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  10月沈陽商品住宅市場 成色十足 房企演繹強者恒強

全國多地調控趨緊 三中全會後或揭變局

  與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入瞭"增長疲軟期"，不僅增速緩慢，甚至有所下降。業內人士表示，三四線城市房地產市場開始出現供應過剩及泡沫隱憂，風險不容忽視。

  8.12億沈陽三宗黃金地 塊今日拍出 富力在沈再添一地

  某研究院(華中)市場總監李國政認為，大城市產業聚集度高，公共服務更多，外來人口增速快，剛性住房需求自然快速增長。而三四線城市發展相對較慢，對人口的聚集效應不強，特別是對投資性、改善性購房者的吸引力有限。

  從全國來看，繼續強化調控的城市，不僅僅隻有北京。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-10/07462488112.shtml

  11月5日 經濟參考報：全國多地樓市調控趨緊 專傢稱行政手段短期難退

  11月4日 中華工商時報：三四線樓市泡沫隱憂漸現 調控或應"分而治之"

  4日，有消息稱，北京市住建委醞釀暫停高價樓盤預售申請審批。北京年底前將暫停房價高於4萬元項目的審批，暫停年底漲價項目審批，並同時將前期上市較長時間的項目(今年未取得證的)，控制房價漲幅不高於10%。

  本周，備受矚目的十八屆三中全會將要召開，業內期盼已久的調控新變局有望揭曉。目前全國多地樓市調控趨緊，北京多個高端項目拿證困難。與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入瞭"增長疲軟期"。不過，房地產"土豪"依舊出手大方，萬達本周在紐約佳士得以1.72億元人民幣(2816.5萬美元)購得畢加索作品。

  樂居調查：這個十月您 買房瞭嗎

  業內普遍認為，11月9日將開幕的十八屆三中全會將會指明樓市調控方向，包括"新土改"在內的集體土地流轉問題、小產權房上市交易問題以及房產稅開征、保障房建設等方面，都有望釋放出政策信號，或將成樓市下半場最大轉折點。

  該消息還透露，針對前期爭論較大的以拆分精裝應對預售審批現象，北京市住建委要求預售對象必須符合預售證內容，因此，將暫停拆分項目的預售證辦理。

  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

  對此，北京住建委回應稱，暫未接到通知。不過，北京本地的一位房地產公司老總告訴《經濟參考報》記者，此消息並非完全不實。他表示，雖然住建委沒有下達正式通知，但在預售證發放方面實際上已有嚴控跡象，隻是並沒有像傳言規定的那麼詳細，那麼具有針對性。

  11月6日 廣州日報：萬達1.72億買畢加索畫作 中國土豪買貴還是買對

  "'土豪'又燒錢瞭！"萬達集團在紐約佳士得以1.72億元人民幣(2816.5萬美元)購得畢加索作品《兩個小孩》，引起民眾關註，網絡上對於萬達此舉的看法截然不同，有的卻拍掌叫好，認為此為"中國藝術品收藏市場國際化的一個引領"，有的諷刺其"買貴瞭"。

  據悉，在內地市場中，畢加索的作品拍賣情況一直不佳，有拍賣行人士直言"做不下去隻能停瞭"。"畢加索效應"在內地市場為何不奏效？畢加索的作品對於中國收藏者來說到底有沒有投資價值？

  北京華辰總經理甘學軍對此表示："用人民幣買西方或中國的藝術品是個人的趣味和投資選擇，不能習慣於用民族主義的思維方式看待每個問題。藝術品價格本身就沒標準。隻要是合法的，投資藝術品都應該支持。"

  11月7日 北京商報：預售證收緊 北京十多個高端項目拿證困難

  面對著一年中最好的時機，年底不少項目本打算狠賺一筆，特別是不少高端項目更是瞄準瞭許多企業高管的年終獎，但是近日關於4萬元/平方米以上項目下營區二胎房貸是什麼意思禁發預售證的消息讓年底的高端市場蒙上瞭一層陰影。北京商報記者瞭解到，如果消息屬實，北京市涉及的高端項目將達到十多個。業內人士預計，此次預售證收緊可能將維持到明年初。

  2013年初，北京市承諾的房價控制目標是"新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定"。不久前，北京房協根據市住建委網簽數據統計發佈，今年1-10月北京市新建商品住房簽約均價為2.17萬元/平方米，比去年全年上漲4.5%；10月新房價格為1.94萬元/平方米，環比下降4.5%，同比下降6.3%。

  11月8日 新京報：十八屆三中全會有望揭曉地產調控新變局

  在中國的房地產市場，調控政策頻出已成常態，但2013年3月"新國五條"出臺後信貸條件信貸年息，全國范圍內並未再出新調控政策，樓市在少見的"政策平穩年"中一路走高。國傢統計局數據顯示，2013年前三季度，全國商品房銷售面積為8.4億平米，商品房銷售額為54028億元， 同比分別大增23%和33%。

  不少三四線城市樓市面臨著左右為難的"困境"。一方面樓市銷售緩慢，去庫存壓力很大；另一方面由於經濟社會發展和基礎設施建設需要，地方政府不斷推出土地供應，吸引開發商加大投資，供應更多的住房，從而加劇瞭供過於求。

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

  樂居特別策劃：這個冬天讓 我們在傢隻穿秋褲吧

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