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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "中水電和金地,一個是央企世界500強企業,一個是以品質著稱的老牌一線房企,他們的聯手,讓新機場別墅區有瞭一個很高的起點。"一位別墅市場資深人士表示,"金地格林小鎮,曾經是北京樓市的一個標志性樓盤,它甚至代表著精英階層對於生活方式的一種理解,此次格林雲墅以格林小鎮作為藍本,去打造升級版的小鎮生活形態,無疑也呼應瞭別墅區所代表的國際化生活方式,非常值得期待",他說。

  從土地價格來看,2007年金色漫香郡地塊的樓面價為4675元/平方米,2011年首地浣溪谷樓面價為6000元/平方米,2013年,金地和中水電聯手拿下孫村地塊,樓面價已經達到9633元/平方米,六年時間,土地價格翻瞭一倍,印證瞭區域熱度。無論從產品層面,還是從價格層面,別墅區歷來都是樓市價值標桿;對於新機場別墅區來說,更高的規劃起點,更強勢的中軸線位勢,都賦予瞭其更大的價值想象。

  新機場"落地"

  "未來三年,北京新機場主體工程將實現全面開工,選址在大興南各莊場址,臨空經濟區將超前謀劃。""第二階段城南計劃"中的一句話,看似簡單,卻重達千鈞。新機場的"落地",對於城南地區的重要意義不言而喻,新機場所帶來的臨空經濟區,意味著更多的產業項目和就業機會。

  而依托於北京新機場項目而規劃的北京新航城,規劃面積達 300平方公裡,建成後將形成"一軸兩核三區四組團"的產業空間佈局,有望在北京南城地區形成新的城鎮格局。

  南城的第二個三年計劃,正在悄然展開;232項重大項目,3960億之巨的投資額度,對北京城市發展的影響持續發酵。新機場以及"臨空經濟區"的建設,無疑是城南行動最引人關註的焦點,而借助新機場,城南的別墅區開始發力。金地聯手中水電打造的格林雲墅項目,則為新機場別墅區的"起飛"再度助力。

  新機場別墅區呼之欲出

城南別墅區借新機場提前起飛

內容來自sina新聞

  "新機場所能帶動的產業集群極為龐大,這必將帶動城市人口的導入,成為首都經濟新的增長極",一位持續關註新機場建設的開發商負責人表示,對於新航城規劃給土地市場帶來的利好,他的判斷,"從明年開始,相關區域就會有大量土地入市,從而形成北京土地市場一個新的熱點。"

  此前新機場已有3條高速規劃在其中,分別是東邊的京臺高速、西邊的大廣高速以及中間的新機場高速。而根據最新的規劃,新機場場前聯絡線高速公路還加入瞭密涿高速(密雲至涿州)和唐廊(唐山至廊坊)高速; "南中軸的價值還不僅在於便捷,政府規劃綠色用地面積46.7公頃,使其成為瞭一條綠色之軸",北京市規委前總建築師謝遠驥表示。總面積達1萬畝的南中軸森林公園,依托團河行宮遺址而建,與中軸路沿線的永定門廣場、天壇、前門大街、故宮、景山公園、後海、奧體中心以及奧林匹克森林公園遙相呼應,形成瞭一條壯闊而迤邐的城市景觀軸線。

  在他看來,新機場將誕生新的別墅區,而這個新機場別墅區,非南中軸莫屬,"縱觀國內外各大別墅區,如美國的長島別墅區,三面臨海,距市中心20英裡,近鄰紐約最大的約翰·肯尼迪國際機場;北京溫榆河別墅,起源於北京境內的天然水系--溫榆河,居住與自然融合,且距機場僅15分鐘車程,這些別墅區皆形成於機場周邊,擁有不可復制的區域優勢,與城市中心保持著最恰當的距離。南中軸兼具交通和環境優勢,更天生具備人文、歷史的精神屬性,讓它成為新的別墅區不二之選",他說。

  借勢新機場 南中軸價值再現

  按照官方的說法,新航城的產業佈局將是"一軸兩核三區四組團",一軸是指南中軸線景觀路雲林縣銀行信貸比較,而圍繞南中軸的5條高速,也讓其價值更具現實意義。

  金地、中水電聯手再造格林小鎮---

  "南中軸建築被政府控高,這導致瞭南中軸區域發展面貌的落後,開發相對緩慢,但孫村組團規劃將有100多萬平方米的住宅土地供應,勢必帶動此區域形成一個低密生活住區",即將在南中軸新機場別墅區首發亮相的格林雲墅項目負責人介紹。

  別墅區不僅是個地理意義,更是一個生活方式名詞。定居在此地的國際人士,由於他們自身生活偏好與文化修養,給區域帶來瞭與眾不同的國際氣質,也帶來豐富的生活形態,包括購物、休閑、娛樂、教育等等在內的國際化配套體系,在二十餘年裡不斷升級完善。

  強勢品牌聯手 打造區域價值

  從選址,到開工建設,新機場的一舉一動,都牽動著市場的神經。



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新聞美濃區農地貸款額度來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/08212301171.shtml

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